Гидроизоляция открытой террасы
Гидроизоляция открытой террасы — комплексная услуга, подразумевающая целый ряд ремонтных, гидроизоляционных и облицовочных работ. Открытые террасы довольно часто встречаются в современной архитектуре многих задний и коттеджей. Это обусловлено удобством их использования в качестве пространств для отдыха под открытым небом. В процессе их проектирования, строительства и эксплуатации, следует уделять серьезное значение устройству гидроизоляции на открытых террасах. Это объясняется некоторыми конструктивными особенностями этих элементов здания. Они подразумевают нахождение под площадью террас и эксплуатируемых кровель жилых или хозяйственных помещений. Соответственно, своевременная и грамотная гидроизоляция открытой террасы, способна предупредить и исключить в будущем, попадание влаги в дом. Данные работы рекомендуем проводить в летний сезон, так как погодные условия способны вносить свои коррективы в процесс. Гидроизоляция террасы подразумевает довольно большой фронт разноплановых работ к которому следует морально подготовиться. А именно, продумать:
- место для складирования материалов;
- подход и подъем рабочих и материалов на террасу;
- выбрать удобное время для проведения работ (около 2 нед);
- организовать и выделить место для временного складирования мусора;
- продвести электропитание к террасе и воду.
Проблематика ремонта гидроизоляции открытых террас.
Основными проблемами и недочетами, встречающимися при устройстве гидроизоляции террасы, мы можем назвать:
- Недостаточный угол и отсутствие «разуклонки» для стока воды по поверхности.
- Протекание примыканий террасы к стенам дома и входным конструкциям.
- Нарушение целостности вследствие трещин, выбоин или других механических. повреждений или полное отсутствие гидроизоляционного покрытия под декоративным покрытием пола.
- Отсутствие достаточного утепления под гидроизоляционным покрытием и стяжкой, вследствие чего образуется конденсат на потолке помещения.
- Некачественный монтаж или отсутствие отливов и водоприемников, для отвода воды с террасы.
Явными признаками начинающихся проблем гидроизоляции террас являются подтеки влаги внутри помещений, находящихся под открытыми террасами. Это проявляется , например в виде:
- протечек с площади потолка помещений под террасой или примыканий стена – потолок;
- появление влажных пятен в верхней части стен;
- возникновение неприятных запахов гнилости и плесени в помещениях;
- трещинами, выбоинами и частичным разрушением поверхности стяжки террасы.
Характерно и то, что эти течи способны со временем усиливаться после выпадения осадков и еще какое-то время продолжаться.Это может повторяться, пока зашедшая при дожде в материал влага полностью не выйдет. При этом можно наблюдать лужи, стоящие на поверхности террасы, а и иногда и их отсутствие. Данная особенность, иногда владельцев вводит в непонимание, откуда появляется влага в помещениях.
Работы по устройству гидроизоляции открытой террасы.
Наиболее частыми работами, проводящимися при гидроизоляции открытых террас назовем:
- Утепление поверхности по площади над жилыми помещениями.
- Создание армированной гидроизоляционной многослойной стяжки с «разуклонкой».
- Гидроизоляция примыканий террасы к стенам здания и металлопластиковым оконным и дверным конструкциям.
- Ремонт гидроизоляции на террасе, трещин, швов и повреждений покрытия.
- Гидроизоляция водоприемников и сливов воды с поверхности террасы.
- Установка и гидроизоляция отливов (козырьков).
- Установка аэраторов слоев «пирога» на террасе.
Технологии гидроизоляции открытых террас.
Методики и технологии при создании гидроизоляционного покрытия на террасах, как правило, сводятся к основному методу – штукатурной гидроизоляции. Этот метод может усиливается обмазочными, оклеечными или проникающими методами. Если требуется частичный ремонт, без снятия всего слоя, то может добавлятся инъекционный метод.
Фронт работ, при устройстве гидроизоляции открытой террасы, обычно включает в себя следующую последовательность:
- Демонтажные или подготовительные работы по поверхности.
- Подготовка основания к герметизации элементов (швы, примыкания, трещиты, выбоины).
- Гидроизоляция и пароизоляция площади, швов, терщин, примыканий на террассе.
- Монтаж утеплителя.
- Установка аэраторв (при необходимости)
- Формирование верхнего слоя гидроизоляционной стяжки с разуклонкой в сторону сливов.
- Устройство сливов и водоприемников для отвода влаги с террасы.
- Финишная облицовка поверхности
Данная последовательность работ характерна для проведения ремонта гидроизоляционного слоя открытой террасы. При этом, если речь идет о устройстве гидроизоляции террасс «с нуля», то исключается этап демонтажа. Все остальные этапы, как правило дублируются. Конечно, фронт работ по ремонту и устройству гидроизоляционного слоя зависит от материалов и технологий. Следовательно, может корректироваться в зависимости от ситуации и задач. Так , например в некоторых случаях, при ремонте можно точечно решить проблематику затекания с помощью инъекционой технологии. Этот факт может позитивно повлиять на стоимость гидроизоляции террасы, сэкономив бюджет и время. Однако такие случаи встречаются редко, чаще приходится заново гидроизолировать и создавать правильную защиту террасы.
Стоимость гидроизоляции открытой террасы.
Стоимость работ по гидроизоляции открытых террас зависит от объема работ, технологий и материалов. Так же значение имеет расположение объекта и условия проведения работ. Например, в Киеве гидроизоляция открытой террасы будет стоить меньше, чем в других областях. Это объясняеться большими транспортными расходами заложенными в бюджет и командировочными. В среднем стоимость устройства с 0 изоляционного «пирога» террасы составляет около 100 у.е. Сюда входит пароизоляция, гидроизоляционная стяжка, гидроизоляция. Однако, стоимость может изменяться при необходимости ремонта примыканий, увеличения толщины стяжки, применения армированого гидроизоляционного покрытия. Во всех случаях, прежде чем расчитать стоимость гидроизоляции открытой террасы, мы делаем экспертизу. Далее согласовываем технологии и материалы, предлагая лучшие условия и цены для Заказчика.
Наша компания имеет большой практический опыт в устройстве комплексной гидроизоляции и утеплении открытых террас. Организовываем работы как в частных домовладениях (дачи, коттеджи), так и в больших ТРЦ и Офисных центрах. Занимаемся, как устройством гидроизоляции открытых террас с нуля, так и ремонтами всех типов гидроизоляционных слоев.
С нами, вы можете рассчитывать на внимание к проблематике, грамотную консультацию, оперативно и качественно выполненные работы.
На все наши услуги даем гарантию сухости и комфорта Вашего жилья на срок от 5 лет.